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        2012年，北京市完成房地产开发投资3153．4亿元，比上年增长3．9％。其中，住宅完成投资1628亿元，下降8．5％；写字楼完成投资384.8亿元，增长5．8％；商业及服务业等经营性用房完成投资275．9亿元，下降7％。   

         截至12月末，北京市商品房施工面积为13122．5万平方米，比上年增长8．8％。其中，住宅施工面积为7510．4万平方米，增长4．8％；写字楼为1711．9万平方米，增长20．3％；商业及服务业等经营性用房为1236．9万平方米，增长4．2％。

         2012年，北京市商品房新开工面积为3224．2万平方米，比上年下降24．1％。其中，住宅新开工面积为1627．5万平方米，下降37．3％；写字楼为536．8万平方米，增长9．7％；商业及服务业等经营性用房为325．6万平方米，增长6.3%。   

         2012年，北京市商品房竣工面积为2390．9万平方米，比上年增长6．5％。其中，住宅竣工面积为1522．7万平方米；增长15．7％；写字楼为226．8万平方米，下降7．5％；商业及服务业等经营性用房为240.1万平方米、增长3．3％。

         2012年，北京市商品房销售面积为1943．7万平方米，比上年增长35％。其中，住宅销售面积为1483．4万平方米，增长43．3％;写字楼为253．5万平方米，增长19．9％；商业及服务业等经营性用房为114万平方米，增长4．9％。   

         2012年，北京市政策性住房完成投资857．5亿元，比上年增长14．9％。12月末，全市政策性住房施工面积为4821万平方米，增长18％；新开工面积为1112．3万平方米，下降35．6％；竣工面积为752．6万平方米，增长46．5％。

         2012年，北京市房地产开发项目到位资金为6112．4亿元，比上年增长14．1％。其中，金融贷款为1498．4亿元，增长28．3％；自筹资金为1626．1亿元，下降6．9％；定金及预收款为2086．8亿元，增长37．5％。 1.1.2011年，北京市商品房新开工面积约为多少万平方米?(    )

A.2245.0

B.2598.1

C.4001.2

D.4248.0

1.2.2012年，下列各项中，住宅所占比重最大的一项是(    )。

A.房地产开发投资

B.商品房施工面积

C.商品房新开工面积

D.商品房竣工面积

1.3.2012年，住宅销售面积拉动商品房销售面积同比增长(    )。

A.4.6%

B.31.2%

C.50.8%

D.83%

1.4.2011年，北京市房地产开发项目到位资金中，定金及预收款所占的比重为(    )

A.24.84%

B.28.33%

C.34.14%

D.41.14%

1.5.根据资料，下列说法中不正确的一项是(    )。

A.与上年相比，2012年北京市住宅施工面积占商品房施工面积的比重是减小的

B.2012年，北京市平均每平方米住宅施工面积投资完成额约为2168元

C.2012年，北京市政策性住房投资同比增加了约111亿元

D.2011年，北京市写字楼施工面积约是竣工面积的9．81倍

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        2012年，北京市完成房地产开发投资3153．4亿元，比上年增长3．9％。其中，住宅完成投资1628亿元，下降8．5％；写字楼完成投资384.8亿元，增长5．8％；商业及服务业等经营性用房完成投资275．9亿元，下降7％。   

         截至12月末，北京市商品房施工面积为13122．5万平方米，比上年增长8．8％。其中，住宅施工面积为7510．4万平方米，增长4．8％；写字楼为1711．9万平方米，增长20．3％；商业及服务业等经营性用房为1236．9万平方米，增长4．2％。

         2012年，北京市商品房新开工面积为3224．2万平方米，比上年下降24．1％。其中，住宅新开工面积为1627．5万平方米，下降37．3％；写字楼为536．8万平方米，增长9．7％；商业及服务业等经营性用房为325．6万平方米，增长6.3%。   

         2012年，北京市商品房竣工面积为2390．9万平方米，比上年增长6．5％。其中，住宅竣工面积为1522．7万平方米；增长15．7％；写字楼为226．8万平方米，下降7．5％；商业及服务业等经营性用房为240.1万平方米、增长3．3％。

         2012年，北京市商品房销售面积为1943．7万平方米，比上年增长35％。其中，住宅销售面积为1483．4万平方米，增长43．3％;写字楼为253．5万平方米，增长19．9％；商业及服务业等经营性用房为114万平方米，增长4．9％。   

         2012年，北京市政策性住房完成投资857．5亿元，比上年增长14．9％。12月末，全市政策性住房施工面积为4821万平方米，增长18％；新开工面积为1112．3万平方米，下降35．6％；竣工面积为752．6万平方米，增长46．5％。

         2012年，北京市房地产开发项目到位资金为6112．4亿元，比上年增长14．1％。其中，金融贷款为1498．4亿元，增长28．3％；自筹资金为1626．1亿元，下降6．9％；定金及预收款为2086．8亿元，增长37．5％。 1.1.2011年，北京市商品房新开工面积约为多少万平方米?(    )

A.2245.0

B.2598.1

C.4001.2

D.4248.0

1.2.2012年，下列各项中，住宅所占比重最大的一项是(    )。

A.房地产开发投资

B.商品房施工面积

C.商品房新开工面积

D.商品房竣工面积

1.3.2012年，住宅销售面积拉动商品房销售面积同比增长(    )。

A.4.6%

B.31.2%

C.50.8%

D.83%

1.4.2011年，北京市房地产开发项目到位资金中，定金及预收款所占的比重为(    )

A.24.84%

B.28.33%

C.34.14%

D.41.14%

1.5.根据资料，下列说法中不正确的一项是(    )。

A.与上年相比，2012年北京市住宅施工面积占商品房施工面积的比重是减小的

B.2012年，北京市平均每平方米住宅施工面积投资完成额约为2168元

C.2012年，北京市政策性住房投资同比增加了约111亿元

D.2011年，北京市写字楼施工面积约是竣工面积的9．81倍

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1.1.答案: D

解析:

考查基期量的计算。2011年，北京市商品房新开工面积约为3224.2/(1-24.1%)≈4200+(万平方米)。 因此，本题选择D选项。

 

1.2.答案: D

解析: 考查比重的大小比较。四个选项中，住宅所占的比重分别为1628/3153.4≈50+，7510.4/13122.5≈50%+，1627.5/3224.2≈50%+，1522.7/2390.9≈60%+即住宅占商品房竣工面积的比重最大。因此，本题选择D选项。

1.3.答案: B

解析:

考查拉动增长率的计算，拉动增长率为部分的增长量除以总体的基期值。

住宅销售面积拉动商品房销售面积同比增长为，本题选择B选项。

 

1.4.答案: B

解析: 基期比重的计算，所占比重，与B项最接近。因此，本题选择B选项。

1.5.答案: D

解析:

A项，2012年住宅施工面积同比增速是小于商品房施工面积增速的，则其占商品房施工面积的比重是减小的，A项正确。

    B项，2012年北京市平均每平方水住宅施工面积投资完成额约为，B项正确。

C项，2012年；北京市政策性住房投资同比增加了 (亿元)，C项正确。 

D项，2012年，写字楼施工面积约是竣工面积的7倍多，而写字楼施工面积是同比增加的，竣工面积是同比减小的，则2011年的比值肯定比2012年要小，不可能达到9．81倍，D项说法错误。   

因此，本题选择D选项。

 

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