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本地户口的需要具备的条件

　　1、提出申请的人是本市户籍，且申请家庭成员中至少有1人取得本市户籍时间满3年。意思就是说如果你已经是本地户口但不满三年不能申请;

　　2、共同申请，以家庭为单位。申请公租房实行家庭成员全名制，申请人的配偶和未成年子女必须共同申请。

　　3、年收入要低于人均年收入35700元，申请人家庭收入符合本市中等偏下收入家庭收入标准，也就是说如果你的年收入高于35700元的话不能提出申请。

　　4、人均财产限额统一为10万元，包含动产和不动产，比如房子、车子、股票、债券、银行存款等等。

　　以上充分说明公租房是为低收入家庭提供的，如果你的收入高就不能申请，而且你还要能提供你收入低的证明，否则不符合申请条件。

　　不是本地户口的人的申请条件

　　昆明是云南的省会城市，常年有大量的外地人在打工或者是创业，这些人是否可以申请公租房呢，答案是可以的，但需要符合以下两个条件：

　　1、必须持有本市居住证和用工合同满5年;

　　解读：首先你要来到昆明居住满5年，提供相关的用工合同，以证明你在昆明工作满了5年，对于那些才到昆明来打工或者是只打工一两年的人不能申请;

　　2、或持有本市营业执照和地税部门完税证明2年;

　　解读：如果你是在昆明创业或者是开店，那必须要有相关的营业执照，且地税部分完税证明2年，如果你没交税，或是交了但没有两年也不能提出申请!

　　昆明公租房申请攻略

　　1申请受理

　　符合公租房申请条件的申请人可持身份证、户口簿(居住证)到现已公布的便民服务点领取申请表或从昆明市住房保障局网站自行下载。申请人按要求准备好申请材料后提交便民服务点。

　　2审核

　　由市公有房屋管理中心、市民政部门按照各自职责，在22个工作日内完成对申请人住房状况、经济状况的审核和公示工作。

　　3公示

　　审核工作结束后，公示名单在便民服务点、区住建(住房保障)部门、市公有房屋管理中心、住房保障部门网站、市民政部门网站进行不少于7个工作日的公示。

　　4轮候

　　经审核、公示无异议或者异议不成立的，申请人进入轮候库，生成住房保障号。轮候期间由管理中心、民政部门对申请人家庭人口、户籍、收入、住房、财产情况进行动态监测。

　　5项目户型确认

　　公租房项目房源具备分配条件后，通过电话、短信、公告等方式通知申请人填写《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》。

　　6摇号配租

　　项目户型确认后，管理中心按《昆明市公共租赁住房摇号配租规则(试行)》开展摇号工作，并向社会公布摇号结果。

　　7签订合同

　　摇中号的申请人，按照要求携带相关证件和材料，在规定的时间、地点参加选房，签订租赁合同。

　　温馨提示：

　　昆明市住房保障局对外咨询电话：0871-63148225;昆明市公有房屋管理中心对外咨询电话：0871-65189278。

　　项目户型确认阶段，请申请人提前了解项目情况，并根据实际居住需要及经济承受能力选择项目。项目户型一经确认，不可进行更改。

　　一经填写、提交《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》的申请人，未按时参加选房、放弃选房、未签收《昆明市城镇保障性住房配租确认通知书》、未签订合同的，申请人的住房保障资格自动作废，不再进入轮候库轮候，申请人需要可以重新申请。

　　这14个保障房小区都在哪儿?

　　14个保障房小区分别是：人和新居、泽惠园、度假区大渔片区公租房、幸福邻里、子君村、俊福花园、五腊片区公租房项目、云峰家园、郭家凹公租房、高新邻里、吉惠园、华府苑、华景苑、天骄北麓。

　　昨日市住保局一行走访的4个小区的基本信息:

　　人和新居项目

　　项目位于昆州西路北侧，距离西山区行政办公中心约2公里。项目用地面积71.08亩，总建筑面积12.10万平方米，容积率2.31，建筑密度19.5%，绿地率51%。项目新建公共租赁住房988套。周边配套有沃尔玛超市、梁源幼儿园、张峰小学、碧鸡公园等。

　　泽惠园项目

　　项目位于南市区老海埂路片区。项目净用地7.3万平方米，容积率2.97，其中公共租赁住房1136套，建筑面积25.44万平方米，商业及生活配套设施约3.77万平方米。项目区位极好，交通、市政配套完善，小区内配套设施齐全。

　　幸福邻里项目

　　该项目位于官渡区金马街道办事处方旺片区，昆明“东大门”，政府规划高品质人居板块，总占地面积280亩，拥有保障性住房6066套，优质住宅、商业、学校、医院、休闲娱乐配套齐全。

　　度假区大渔片区项目

　　该项目位于度假区大渔片区，北连云南白药街，东邻地铁1号线广电大学站，西靠月马路，南接8号路。项目净用地约2.23万平方米，建筑面积约6.17万平方米，绿地率≥40%。该项目周边配套有地铁站、公交站，交通便利。

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