楼道灯电费该谁交|区楼道灯电费应该谁承担 小区楼顶为什么变成了垃圾场

更新时间:2018-10-12 来源:公共基础 点击:

【www.haixia51.com--公共基础】

现在越来越多的人走进了大城市,并且在那买房,成家立业.一个小区是由多户居民组成的.因此,公共通道,公共场所的公共设施的维修成了问题.那么小区楼道登电费该由谁出呢?为什么小区的楼顶都能成了垃圾场?详细请看下文.

  小区楼道灯电费应该谁承担

区楼道灯电费应该谁承担 小区楼顶为什么变成了垃圾场


  小区楼道内的照明灯给居民带来了极大的方便,而由此产生的费用则备受关注。12月1日上午,记者采访了解到,城区不少小区的楼道照明费都是由业主自己承担,费用各不相同;但也有一些小区的业主表示楼道照明费用是由物业承担的。楼道照明费到底该由谁承担让不少业主摸不着头脑。潍坊市物业管理办公室工作人员表示,按2012年起施行的《潍坊市住宅物业服务收费管理实施办法》,小区内公共设施设备的日常运行、维护、检测费用包含在物业费中,但该办法实施前已签订物业服务合同尚未到期的,物业服务及其收费标准等仍按原合同约定执行,合同到期后按该办法规定执行。

区楼道灯电费应该谁承担 小区楼顶为什么变成了垃圾场


  “每栋楼都有一个人负责收电费,楼道没电了,我们就把钱交给那个人,由他负责去物业买电。”张女士说,一年也就交一两次,每次在10元左右,一年的花费只有20元左右,钱并不多,但总感觉这部分费用不应该由业主承担。

  “楼道属于公共区域,按理说楼道照明的费用应该包含在物业费里,但是这么多年了,这部分费用一直是由我们业主承担。”金华苑小区居民刘先生告诉记者,他们也曾去问过物业,但物业工作人员表示,想让物业承担也可以,但是物业费得有所上调。

区楼道灯电费应该谁承担 小区楼顶为什么变成了垃圾场


  “上调物业费的话,我们还不如选择自己凑钱交楼道照明费呢,一年也就用20元左右的电。”刘先生说。

  记者调查

  无论咋交,都从业主身上出

  记者走访城区多个小区发现,不少小区的楼道照明费都是由业主自己承担,而且所需费用数额差别还不小。

区楼道灯电费应该谁承担 小区楼顶为什么变成了垃圾场


  家住奎文区江山帝景小区的李女士表示,自己小区五六个月就要交一次楼道照明费,一次交20元。“有时候下班回来,楼道里黑漆漆的,怎么跺脚灯都不亮,那就是没电了。第二天单元楼安全门上就会贴出通知,告知我们楼道已经没电,让我们每户凑20元交到楼道一个相关负责人那里,再由他统一去物业买电。”李女士说,每次交费时心里也犯嘀咕,楼道属于公共区域,照明费应该包含在物业费里,已经交了物业费,为什么还要单独交楼道照明费,而且也不给任何收费凭据。

区楼道灯电费应该谁承担 小区楼顶为什么变成了垃圾场

“楼道照明费一直是我们自己凑钱,一次交50元,一年交一两次。”家住奎文区舜都花园小区的刘女士说,“没电的时候物业会通知我们交钱,物业统一买完电后会贴出通知,告知大家一共交了多少钱,买了多少电。”刘女士说。

  在采访过程中,家住高新区东方世纪城小区的高女士则表示自己从来没有交过楼道照明费。“楼道照明费不是应该包含在物业费里吗?还要单独交吗?”高女士说。

  家住奎文区祥瑞家园小区的赵先生也表示,自己从来没交过家庭用电之外的其他电费。“楼道照明费不应该由业主交,都包含在物业费里了。”赵先生告诉记者。

区楼道灯电费应该谁承担 小区楼顶为什么变成了垃圾场


  家住奎文区水岸华庭小区的张先生也表示自己从来没有交过楼道照明费,这部分费用是包含在物业费里的。

  “羊毛出在羊身上,我们不用交照明费,但是物业费也高。那些需要业主自己交照明费的小区,物业费相对低一些。不管怎样,这部分钱都是出在业主身上。”张先生说。


区楼道灯电费应该谁承担 小区楼顶为什么变成了垃圾场


  物业说法

  不签新合同是尊重业主意见

  随后,记者联系到奎文区金华苑小区物业,工作人员告诉记者,近10年来,小区物业费一直保持在0.4元/每平方米的价格,一直没涨过。

  “按新的规定,从2012年开始公共用电也要求包含在物业费里,这样我们只能在符合要求的前提下适当提高一点物业费。我们多次与业主委员会协商,他们都希望按照老办法,保持原合同中的物业费不变,楼道照明费仍由业主自己凑钱。”该工作人员说,按新的物业收费管理办法,物业费可以在每个服务等级对应的物业收费标准的基础上上下浮动不超过20%。这么多年来,小区物业费从来没涨过。小区居民更愿意保持原来的合同不变,自己凑钱买楼道公共用电。

区楼道灯电费应该谁承担 小区楼顶为什么变成了垃圾场


  “2012年新的物业服务收费管理实施办法中,说明了共用设施设备的日常运行的费用包含在物业费里,但施行新办法的前提是原有的合同废弃并签订新合同。”高新区锦光公寓小区物业工作人员说,按现在的政府指导价格,带电梯住宅的物业费价格为1.35元/平方米,而他们小区物业费一直是1.15元/平方米没变过。

  “我们和业主协商过,适当提高物业费,并把公共用电包含到物业费中,但业主们更喜欢原来的收费办法,也不同意签订新合同。”该工作人员说,业主交物业费的积极性本来就不高,他们也担心涨了物业费,业主更不愿意交钱了,也就保持着原来的合同没便,没再签过新合同。

  “每栋楼的业主轮流交费,轮到谁家谁就交50元的电费,用完了下一个住户再交。”高新区福海花园小区物业的工作人员说,这么多年来,小区一直是这种模式

本文来源:https://www.haixia51.com/jc/192572/

推荐内容

为您推荐

【沈阳大学新生开学时间】沈阳大学新生开学入学须知指南和报到时间

一、大学与中学学习大不同  大学学习与中学时期的学习相比,存在着许多不同之处,其中最主要的区别是学习内容、学习方法上发生了较大变化。  变化一:内容多了  中学阶段,我们一般只学习十门左右的课程,而且有两年时间都把精力砸到高考科目上了,老师主要讲授一般性的基础知识。而大学四年需要学习的课程在40门

2019-08-13 16:08:22   新生开学报到时间安排  

治安管理处罚法全文 最新|治安管理处罚法全文(最新修订版)

《治安管理处罚法》既是公安机关维护社会治安秩序,保障公共安全,保护公民合法权益的重要法律武器,也是规范公安机关及公安民警依法履行治安管理职责的重要法律,更是公民约束自身行为、保护自己合法权益的重要法律规范。下面是小编整理的最新修订版治安管理处罚法全文,欢迎大家阅读学习!  第一章 总 则  第一条

2019-06-12 11:45:58   新治安管理处罚法全文  

创建文明城市手抄报 简单_关于创建文明城市手抄报简单

【2016关于创建文明城市手抄报:创文市民如何做】  市民参与率等于创建成功率。创建全国文明城市是一项系统工程,不仅需要各部门通力合作,更需要广大市民自觉参与,并在参与过程中提升自身素质 市民是城市的主体,市民素质是城市文明的灵魂,提升市民素质是创建文明城市的群众基础和根本所在。每一个人都应当为自己

2019-05-28 16:55:11   创建文明城市手抄报画  

关于创建文明城市的手抄报|创建文明城市手抄报五年级,五年级创建文明城市手抄报大全

按顺序购票入馆入园,不拥挤,不堵塞道路和出入口。保持环境卫生整洁,不随地吐痰、便溺,不乱扔废物。爱护文物,不在树木、名胜古迹和公共设施上涂抹、刻画。不践踏草坪,不攀折花果,不在路椅上躺卧。爱护野生和展出的动物,不投喂投打,不在非钓鱼区钓鱼。不要携带动物进园。  【做文明居民】  搞好环境卫生,不随地

2019-05-28 16:55:11   创建文明城市手抄报画  

教育部十项严禁_教育部严禁各地中小学校削减挤占体育课时间

记者9日从教育部新闻发布会上了解到,各地中小学校要按照国家课程方案和课程标准开足开好体育课程,严禁削减、挤占体育课时间。  国务院办公厅近日印发了《关于强化学校体育促进学生身心健康全面发展的意见》。意见指出,要大力推动足球、篮球、排球等集体项目,积极推进田径、游泳、体操等基础项目及冰雪等特色项目,广

2019-05-25 19:30:23   教育部学校体育文件